泰州房产抵押贷款-房子抵押银行贷款

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抵押房产证借款,公司抵押房子机构借款,住房抵押银行装修借款,房本抵押借款不押房,名贵酒抵押借款等银行房屋抵押借款对企业、法人、其他组织的要求

1、借款人应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企业、事业法人及其他经济组织，拥有泰州工商行政部门颁发的营业执照

，并通过年检；

2、借款人须经信用评级，并达到一定级别要求。根据评审的需要不定期调整确定准入级别，该级别应参照有关规定执行；

3、借款的用途符合国家产业政策和有关法规；

4、借款人具有健全的经营管理机构、合格的领导班子及严格的经营管理制度；

5、企业经营、财务和信用状况良好，具有按时偿还借款本息的能力；

5、借款人在银行开立基本账户或一般账户；

6、符合银行其他有关借款政策要求；

7、泰州所抵押的房屋有上市流通变现的能力。

随着人们的经济水平的上升，借款也成了主要的消费方式之一。而房产抵押借款服务,公司抵押房产购买合同贷款,房屋抵押机构生意贷款,房产抵押机构借钱不押房,工资信用借款等住房抵押借款，能贷到大额资金，解决很多情况下的用钱需求。那么来了解下住房抵押借款的优势有以下几点：

1、住房抵押借款利率相对较低

由于借款人提供了泰州高港住房做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，泰州高港借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；

2、住房抵押借款期限较长

跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比，泰州高港住房抵押借款的期限是比较长的。据悉，用泰州高港住房抵押借款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，授信期限和个人资质也有关系；

3、住房抵押借款额度较高

无抵押借款一般是为月收入的10倍左右，但泰州高港住房抵押借款额度最高可达住房评估值的七成左右，一般五成左右，可以解决借款人要大额借款的困难。

4、住房抵押借款审批率相对高

将泰州高港住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。

住房抵押借款有着其他借款没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，住房抵押借款是最好的选择，也成为越来越多人借款的首选。最后还是要提醒各位借款人，不管最后你选择的是哪种方式的借款，但一定要记得按时还款，不要逾期哦。

5、住房抵押借款的业务有很多

房产抵押借款服务,公司抵押房产购买合同贷款,房屋抵押机构生意贷款,房产抵押机构借钱不押房,工资信用借款等

6、住房抵押借款还款方式多元

等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等

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可能大家还不知道的是，如果借款人抵押房子贷款的用途不同，需要准备的贷款资料也不一样。房子抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。

1、泰州高港个人消费性贷款

(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地泰州高港民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房子有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关房子抵押贷款用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单（为了证明贷款人有还款能力，银行也是为了保障）;

(6).银行要求的其他资料。

2、泰州高港企业经营性贷款

(1).企业法人个人有效证件

虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷款那么关于泰州高港企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明

。所以企业贷款还需要向泰州高港银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。